瓊斯朗·拉塞爾德國研究主管赫爾格·舍內曼指出，各類商業地產的投資者情緒均有所惡化，企業紛紛放棄或推遲了原定的搬遷和擴張計劃。盡管預計2025年交易量將攀升至400億至420億歐元之間，但歐洲央行可能進一步降息帶來的潛在利好難以抵消德國經濟路徑上的不確定性，特別是即將到來的2月大選。

對于辦公物業而言，居家辦公和縮減規模的趨勢使得投資者對商業地產的投資持謹慎態度。舍內曼表示，選舉結果及由此帶來的情緒改善、經濟增長和辦公物業需求回升，或將成為市場復蘇的關鍵。

以上信息基于瓊斯朗·拉塞爾的發布及市場觀察，投資者在做出決策時應綜合考慮多方面因素。