在企業(yè)發(fā)展的進(jìn)程中，有效盤活閑置資產(chǎn)、提升資源利用效率是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要舉措。在聽取5家地市公司有關(guān)工作匯報(bào)，詳細(xì)了解“小、零、散”閑置房產(chǎn)支撐網(wǎng)格化服務(wù)搶修、短期及遠(yuǎn)期盤活規(guī)劃、原辦公用房置換新建等情況后，呂文杰提出了一系列具有針對(duì)性和指導(dǎo)性的意見。首先，強(qiáng)調(diào)要加強(qiáng)全盤統(tǒng)籌。在盤活閑置房產(chǎn)的過程中，不能局限于單一思維定式，而是要優(yōu)先滿足電網(wǎng)主營(yíng)業(yè)務(wù)、營(yíng)配搶修服務(wù)布點(diǎn)等需求。這意味著要從公司整體發(fā)展的戰(zhàn)略高度出發(fā)，充分發(fā)揮閑置房產(chǎn)的生產(chǎn)輔助支撐價(jià)值，讓這些房產(chǎn)更好地服務(wù)于電網(wǎng)運(yùn)營(yíng)和客戶服務(wù);其次，優(yōu)化資源配置至關(guān)重要。面對(duì)分布廣、數(shù)量多的區(qū)縣公司閑置房產(chǎn)，轉(zhuǎn)變處置思路是關(guān)鍵。將“個(gè)體盤活”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;整體盤活”，積極推動(dòng)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣政府打包置換，能夠挖掘閑置房產(chǎn)的最大價(jià)值。這種創(chuàng)新的處置方式，不僅可以提高資源的利用效率，還能加強(qiáng)與地方政府的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏;再者，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管控不容忽視。在出租、出售處置關(guān)聯(lián)交易中，要嚴(yán)格規(guī)避利益相關(guān)方，采取市場(chǎng)化評(píng)估定價(jià)方式。這有助于有效降低房產(chǎn)處置面臨的廉政風(fēng)險(xiǎn)，確保整個(gè)盤活處置工作在合法、合規(guī)、公正的軌道上進(jìn)行;最后，加強(qiáng)房產(chǎn)全壽命周期管理。提前測(cè)算閑置房產(chǎn)維修改造成本，統(tǒng)籌申報(bào)綜合計(jì)劃并爭(zhēng)取項(xiàng)目資金，能夠助力公司經(jīng)營(yíng)管理提質(zhì)增效。通過對(duì)房產(chǎn)從閑置到盤活的全過程進(jìn)行科學(xué)管理，實(shí)現(xiàn)資源的最大化利用和效益的最大化提升。

國(guó)網(wǎng)江蘇省電力有限公司此次對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)供電所閑置房產(chǎn)盤活處置工作的檢查督導(dǎo)，體現(xiàn)了公司對(duì)資源管理的重視和對(duì)提升經(jīng)營(yíng)管理水平的決心。我們要認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)網(wǎng)江蘇電力的做法和經(jīng)驗(yàn)，通過加強(qiáng)統(tǒng)籌、優(yōu)化配置、管控風(fēng)險(xiǎn)和全周期管理，不斷探索創(chuàng)新，推進(jìn)相關(guān)工作，從而為實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)量的發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。